Nya byggregler 2025 - lugn, bara bygg!

“Behöver vi riva ritbordet den 1 juli?” undrar både entreprenörer och husdrömmare. Kort svar: nej. Längre svar: det hänger på hur du gör.

Det stora skiftet

Från 1 juli 2025 ersätts BBR och EKS av nio fristående föreskrifter. Boverket talar nu bara om vad huset ska klara – hur du gör det väljer du själv. Vill du köra vidare med det gamla regelverket har du tid till 30 juni 2026, men då måste du hålla dig till samma regelbok hela vägen.

Vad märks på bygget?

Bevisbördan ligger nu helt på byggherren. Varje lösning behöver sitt bevis: mätvärden, egenkontroller, dokumentation. Fler beslut tas tidigt, färre spontana platsbesök krävs tack vare digital uppföljning. Friheten ökar – men det gör också ansvaret att anlita ett lag som kan både leda och logga.

Plats för nya lösningar

När detaljrecepten i det gamla regelverket försvinner öppnas dörren för återbrukade stommar, realtidsfuktmätare och AI drivna brandsimuleringar. Allt går, så länge du kan visa att det funkar.

Tre tips för att ligga steget före

1. Lås regelverk + verifieringsmetod redan på första projektmötet.

2. Ring kommunens handläggare tidigt – fem minuters samtal sparar timmar senare.

3. Samla ritningar, mätfiler och foton i en gemensam molnmapp som alla använder.

Sammanfattning

Reglerna blir tunnare, men verktygslådan tyngre. Ta höjd för kraven i idéfasen slipper du dyra omvägar senare i projektet – och får större spelrum att bygga hållbart och smart.

Hälsningar‍

Krister Sävström
Projektledare, byggledare, besiktningsman och kontrollansvarig kategori K

‍

Bild: Mikhail Pavstyuk, Unsplash.

‍